ハロウィン

2018/12/20

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こんにちは、よこはま歯科です

10月といえば…

ハロウィンですね♪

この時期のお店などもハロウィンの飾り付けでかわいいですよね

よこはま歯科の待合室もハロウィンの雰囲気にしてみました♪   ^_^


☆*・゜゚・*:.。..。.:*・・*:.。. .。.:*・゜゚・*☆
〒371-0804
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ファーストタウン1F
よこはま歯科
TEL 027-243-2201
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和歌山市雑賀屋町39番地に、エカワ珈琲店は立地しています。

町の中心地で商業地ですから、固定資産税の高い場所です。

先日(9月18日)、平成26年和歌山県地価評価が公表されました。

 

 

和歌山県内の地価は引き続き下落傾向にあり、県全体では住宅地は24年連続の下落、商業地も23年連続の下落となっている。

利便性の高い一部地域では下げ止まり・反転上昇傾向も見られ、住宅地で8地点、商業地で2地点、計10地点で価格上昇が見られる。

   平成26年地価調査|和歌山県ホームページ

 

和歌山市の場合、住宅地で3地点、商業地で2地点の地価が上昇しています。

エカワ珈琲店が立地する雑賀屋町周辺は、住宅地で吹上、商業地で東長町の地価が上昇しているわけですから、横ばい、若しくは上昇傾向にあるということになるのかもしれません。

しかし、この傾向は、地価下落が一休みしているだけの現象なのだと、エカワ珈琲店は考えます。

 

和歌山市の人口構成の高齢化と人口減少は、まだまだ進行して行くのだと予想しています。

若い人たちは職を求めて町から出て行き、年金だけで生活できる裕福な人たちは子供の近くで住むために町から出て行きます。

ということで、和歌山市内に多くの空き家が点在している可能性が高いのだと考えています。

 

和歌山市の雑賀屋町周辺ですが、この地で長年商売を営んできた経験から、町に依存する古典的な地域密着商売の成立し難い立地になってしまっているのだと思います。

10年前、20年前と比べると、小規模ビジネスや自営業者(マイクロビジネス)が極端に少なくなっています。

 

雑賀屋町の不動産事情ですが、建物付きでも割安ならば買い手が殺到したのは今は昔で、「解体済みの更地でなければ・・・」、「それにプラスして割安でなければ・・・」という時代になっているのだと思います。

 

おそらく、ここ和歌山市では、不動産の供給過剰が続いていているのだと思います。

雑賀屋町周辺だけでなくて和歌山市全体の不動産価格ですが、和歌山市で商売や生活を営むのに都合のよい適正価格の領域に到達するのには、まだまだ距離があるのかもしれません。

 


エカワ珈琲店のホームページ/和歌山市の自家焙煎コーヒー豆小売専門店 - エカワ珈琲店のホームページ/和歌山市でコーヒー豆を購入するなら

藤沢引地川親水公園は、ルミックスでも3枚だけ撮影しました。

 

 昨日は、とても良い天気でしたネ~!!

 

 実家の断捨離をがんばってきました。

 

 といっても、わたしのスポーツの道具類の整理だったので、自分の荷物の後始末だったんですけれど。。

 

 スキーやダイビングをしている自分の写真を見たりして、アクティブに動いていた時のことがとても懐かしかったです。

 

 もうどちらのスポーツも、やることはないだろうな~と思います。

 

 

 さて、先日記事にした、藤沢市にある引地川親水公園の桜は、訪れた時には大雨だったのでiPhoneでばかり撮影したんですけれど、3枚だけ、デジタル一眼カメラのルミックスでも撮影していましたので、ご紹介したいと思います。

 

 

 引地川親水公園の紹介|藤沢市

 

 

partire.hatenablog.com

 

 

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 iPhoneの写真も悪くないと思ったんですが、こうやってルミックスで撮った写真を見てみると、ルミックスの方が奥行きがある写真が撮れているなと思います。

 

 

 まぁ、とにかくすごい雨で・・・。

 

 しかもだいぶ寒かったです。

 

 

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 引地川親水公園、とてもいい所だと思います。

 

 

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partire.hatenablog.com

 

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眠れない夜

2018/12/20

もうすぐ会えるね

皆様お久しぶりです。haruです。

 

ここ数日、ブログ記事を書こうと書き掛け、削除するの連続でした。

 

というのも今日は中小企業診断士試験の合格発表日

 

去年の自分を思い返すと、

 

「なるべく考えないようにしたい」

 

というのが、本音でした。合格者のブログを見ると、自分もこうなりたい!!と思う反面、不合格かもしれない。。。落ち込む連続でした。

 

何を書いても、受験生の皆様の勘にさわる記事になってしまう。と考えていました。

 

しかし、更新していないにもかかわらず昨日のこのブログに対するアクセス数は通常の4倍程度あり、何か発信したいという気持ちが抑えられませんでした。

 

今年の合格率は19.2%

1次試験に引き続き難関な年となりました。

 

まず残念な結果になってしまった方へ。

 

本当にお疲れさまでした。

 

今現在は、来年の試験どうするかを考えることすら難しいと思います。

 

特に来年の1次試験免除権をお持ちでない方にしたら、なおさらだと思います。

 

まして、私もこのブログで「合格すれば人生バラ色!!」とはまだ言い切れていない状況ですので、またあの苦行と戦うのか、と思うと気が滅入ると思います。

 

私は合格後、様々な方にお会いしてきました。

試験を何回もあきらめ、ブランクもありながら10年以上かけて取得された方もたくさんおります。

 

ですので、「やはり自分の人生に必要かもしれない」と思われた時にまた頑張るというので良いと思います。

 

私も全力でがんばります。あんなネガティブなharuが年収○○円までいったのだから、自分もやってみようかな。とおもっていただけるようこのブログで発信を続けます。

 

すぐに勉強にとりかかると心に決められている方は、今年の試験を振り返るところから始めてみましょう。

 

これはとても気が滅入る作業だとは思いますが、コンサルタントは因果関係の究明、仮説検証が命です。

 

どうして自分の解答が不合格だったのか、または、なぜおもったような解答が書けなかったのか。

 

この解明を疎かにしてしまうと、いわゆる「はまる」という状況になりかねません。

 

しかしこんを詰めすぎないよう注意してください。1年間の長丁場です。

 

そして合格なされた方へ。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

おめでとうございます!!(見たくないという人向けにすこしスペースを空けましたすいません)

 

皆様と一緒にお仕事ができる日が待ち遠しいです。

 

もしかしてharuさんですか?とか聞かれたらうれしくて倒れそうです。

 

 

先日も某書籍を読まれた方からharuさんですか?と聞かれてうれしすぎました。

 

現在セミナーを企画中です。現在1月7日で予定しています。

 

埼玉県上尾市というところでようやく会議室がとれそうです。

 

都心の方や遠方の方にはご不便をおかけいたしますが、参加いただけると嬉しいです。

 

 

合格だった方も、残念な結果だった方もお疲れさまでした!

 

このブログもまだ続きます。今後ともよろしくお願いいたします。

リンク

2018/12/20

  • 辛い日々の夫が綴る、おもろい嫁の日常。
  • 明日から本気出す
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  • ★ Lion TO Hana ★
  • えりゐのEveRy diaRy

送信者 201107北海道(函館・日高)

函館朝市、函館といえばまずはイカなのである。
浦河でも、浦河インの朝食はイカ刺しでそれが結構うまいと評判だったりするんだけど、北海道ではイカ刺しはいつ食べても美味しい。そもそも、大阪にいるときはイカはボイルした白い奴しか食べたことがなかった。生イカなど食べることなど殆どなかった。

送信者 201107北海道(函館・日高)

イカ刺しの前に、カットメロンを食べてみたり。

送信者 201107北海道(函館・日高)

イカ釣りをする風景を堪能しつつ、自分でも一匹釣ってみてそれをおろしてもらうことにした。

送信者 movie
送信者 movie


送信者 201107北海道(函館・日高)

ひとまずは、釣ったイカを堪能。ここで、ご飯を食べてしまうとお腹いっぱいになってしまうので、ひたすらイカ刺しを食べる。甘くてやっぱり美味しいね。活き造りだから足が動いてて気持ち悪かったけども。

送信者 201107北海道(函館・日高)

イカ釣り堀で遊んだあとは、腹ごなしに路面電車を撮影に。函館駅前駅にてパチパチと。

送信者 201107北海道(函館・日高)

女子高生の制服が、下が白いズボンでなにやら物珍しく。修道院とかの関連女学校なのかな??普通のスカート履いた女子高生もいたけれど。通学でよく使われる電車のようなので、夏休みじゃなければ結構混雑してそうだなぁ。

函館の路面電車は初体験、想像していたよりも本数が多くてちょっとびっくりした。

送信者 201107北海道(函館・日高)

朝ごはんは、かなり豪華にきくよ食堂の元祖函館巴丼を。健康診断の結果は良かったけれど、大量の魚卵はプリン体摂取、尿酸値アップなんだけども北海道に来たら食っちゃうよなぁ。東京では、ウニもいくらも殆ど食べないけど、北海道に行くと食ってしまうね。ホタテの刺身もプリプリで美味かったなー。

レンタカーの開始時刻を10時にしていたので、朝食後にチェックアウト、そそくさと函館駅前の駅レンタカーに。東横イン、朝市、駅レンタカー、函館駅とすごく近くて便利だったな。

高さ約20mから飛び降りたらしい。

 

でも、実は水深は10mとか。

これって、水中の地面にたたきつけられるのかな・・

 

 

飛び込み禁止のとこでは絶対やっちゃいけない。



川遊びの自衛官、滝つぼにダイブ…行方不明に (読売新聞) - Yahoo!ニュース
11日午後4時頃、大分県九重(ここのえ)町松木(まつぎ)の「龍門の滝」で、川遊びに来ていた大分市明野高尾(あけのたかお)4、自衛官佐藤昂平(こうへい)さん(22)が約20メートルの高さから滝つぼ(深さ約10メートル、幅約30メートル)に飛び込み、行方が分からなくなった。 ...

20160329130933

初対面では、100%「人は見た目で判断される」が当てはまると思います。

 

まだ話したこともない、性格も分からない。

そんな状態では、その人がどういう人か全然分かりません。

見た目で「こう人はこう人だろうな」と自然に判断している人が多いはずです。

 

初対面で出会った人が、髪の毛がボサボサだったり、ヨレヨレの服を着ていたら、きちんとした印象は受けませんよね。ちょっと、だらしないんじゃないかなと思ってしまう人が多いと思います。

 

初対面では、見た目で判断してしまうのは仕方ないこと。

見た目しか判断材料がないですからね^^;

 

でも、話す前からその見た目で損をするのはもったいないと思います。

見た目である程度「こんな人だろうな」という偏見を持たれてしまったら、そこから挽回するのは結構大変です。

 

私の場合、文章で自分のことを伝えるのは何とかできるとは思うのですが、口に出して自分のことを伝えるのは苦手です。なので、見た目で「この人とあまり話したくないな」と思われてしまったら、終了ですね^^;その後、話す機会があっても、うまく自分を説明できないので、初対面の時点で悪い印象だと、いい関係の築くのは難しそうです。

 

では、どういう見た目ならいいのかを考えてみると、派手すぎない、清潔感のある見た目ならいいんじゃないかなと思います。

服だけじゃなくて、髪の毛、肌など、全体的に見て清潔感を感じられるかどうか。

 

別に高い服を着る必要はなくて、リーズナブルな服でもヨレヨレでなく、毛玉などがついていないモノならOKだし、髪の毛だって毎月美容院に行かなくても、自宅でケアでOK、スキンケアアイテムも高いものじゃなくて、リーズナブルなもので丁寧にケアすれば、透明感のある肌になると思います。

 

ただ、手間はかかります^^;

手間をかけないなら、毎月美容院に行ったり、エステに行くという方法もありますが、そうするとお金がかかります。

どちらを選ぶかですね。

 

私は、そんなにお金をかけられないので、手間のかかる方を選んでます。

手間はかかるけど、自分で自分の体を手入れすると、ちょっとずつ髪の毛の状態が良くなったり、肌の状態が良くなっていくのが感じられるので、最近は楽しくなってきました。

私の美容・健康に関する記事はこちら。

美容・健康 カテゴリーの記事一覧 - ひつじ日和

 

まとめ

清潔感のある見た目とは

・服がヨレヨレじゃない、穴が開いていたりしない

・髪の毛がきれい

・肌がガサガサじゃない(病気などを除く)

かなと思います。

 

髪をきれいにしたり、肌をきれいにすると清潔感のある見た目になることもメリットですが、自分自身に自信がついたり、気分よく過ごせるというメリットもあります!

 

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■暮らしのヒント

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